Zainwestowanie oszczędności w obligacje

Istnieje wiele możliwości inwestowania kapitału. Rozwiązaniem może być inwestycja w obligacje. Obligacje to papiery wartościowe, które są emitowane w serii. Emitent ogłasza, że jest dłużnikiem obligatariusza (właściciela obligacji), co czyni go zobowiązanym do spełnienia określonego świadczenia względem właściciela obligacji. Z uwagi na to, że Skarb Państwa występuje w tej relacji jako dłużnik, gwarantuje tym samym wykup obligacji od wierzycieli oraz wypłacenie należnych odsetek. Przy czym odpowiada całym majątkiem, co czyni obligacje najbezpieczniejszą inwestycją i lokatą oszczędności.

Wyróżnić można obligacje oszczędnościowe oferowane osobom fizycznym oraz obligacje komunalne, które są przeznaczone dla inwestorów. Oprócz Skarbu Państwa emitentem obligacji mogą być banki hipoteczne, które emitują papiery wartościowe w postaci hipotecznych i publicznych listów zastawnych.

Obligacje komunalne
Jednostki samorządu terytorialnego emitują obligacje komunalne, inaczej municypalne. Emitowane w postaci papierów wartościowych obligacje te są bardzo atrakcyjnym sposobem lokowania kapitału. Korzyści z nich płynące odczuwają inwestorzy oraz społeczeństwo i gospodarka. Dla inwestorów są one korzystne, ponieważ emitent – samorząd terytorialny daje gwarancję wypłacalności, a zysk w postaci odsetek jest zwolniony od podatku (więcej informacji: użyteczne źródło. Społeczeństwo oraz podmioty gospodarcze mogą odnieść korzyści z obligacji komunalnych dzięki możliwości zdobycia funduszy na realizację zaplanowanych inwestycji, w tym budowę mostów i dróg oraz wydatki publiczne związane z oświatą, służbą zdrowia lub armią.

Plusy i minusy obligacji komunalnych
Na obligacjach trudniej zarobić niż na aukcjach, mimo to zapewniają one ochronę przed inflacją i są gwarancją dodatkowego zysku. Skala oprocentowania części obligacji pozwala zarobić ponad 15% rocznie. Zysk przynoszą nie tylko odsetki, ale też możliwość sprzedaży obligacji. Obligacje notowane na giełdzie można sprzedać okazyjnie po wyższych cenach. Możliwość ustalenia terminu wypłaty odsetek umożliwia zapewnienie wierzycielowi ekstra gotówki w trudnym okresie finansowym. Jest to również korzystne dla emitenta, gdyż może zaplanować sprzedaż obligacji komunalnych, wtedy gdy spodziewa się zwiększonych wydatków na inwestycje. Kupno oraz sprzedaż obligacji prowadzi Bank Gospodarstwa Krajowego. Do niego należy również prowadzenie rachunku kupionych papierów wartościowych. Jeśli szukasz również sprawdzonych informacji o obligacjach przedsiębiorstw, wejdź na .

Banki hipoteczne
Banki hipoteczne to banki, które udzielają kredytów hipotecznych. Są to dłużne papiery wartościowe, których emisariuszami mogą być wyłącznie banki hipoteczne. Tego typu kredyty udzielane kredyty (zobacz pożyczka pod mieszkanie)cele budownictwa przemysłowego i mieszkaniowego. Banki hipoteczne uzyskują środki finansowe na swoją działalność wypuszczając listy zastawne oraz obligacje, przyjmując lokaty terminowe, zaciągając kredyty. Hipoteczne oraz publiczne listy zastawne uważane są za papiery wartościowe o dużym poziomie bezpieczeństwa. Za jego zapewnienie odpowiada powiernik wybrany przez Komisję Nadzoru Finansowego. Powiernik nadzoruje i kontroluje banki hipoteczne pod względem terminowości wypłat roszczeń wierzycielom (z tytułu nabytych papierów wartościowych). Kredyty hipoteczne cieszą się dużą popularnością wśród funduszy emerytalnych, inwestycyjnych, towarzystw ubezpieczeniowych i banków. Zainwestowane w ten sposób pieniądze można odzyskać wraz z odsetkami po 5-7 latach. Przez ten czas pieniądze są zamrożone, można jednak sprzedać listy zastawne na rynku wtórnym przed upływem okresu zapadalności. Oferta banków hipotecznych jest zróżnicowana. Różnice dotyczą: wymagań dotyczących żródeł dochodów kredytobiorcy, możliwości wzięcia kredytu w innej walucie, okresu kredytowania, dopuszczalnego wieku kredytobiorcy, regulacji wcześniejszej spłaty kredytu. Decydując się na zaciągnięcie kredytu hipotecznego, warto wziąć pod uwagę wszystkie aspekty.