W ubiegłych latach w Polsce buduje się coraz więcej nowym mieszkań i nieruchomości. Źródła tego zjawiska doszukiwać można się w kliku warunkach. Do najważniejszych należą: stateczna sytuacja na rynku deweloperskim, korzystna polityka sprawujących władzę a także wzrost zarobków Polaków.
Sytuacji sprzyjają również inicjatywy takie jak Mieszkania Dla Młodych.
Nowe mieszkania na sprzedaż zazwyczaj są w stanie deweloperskim. Zwrot ten jest jednak niezwykle często różnie interpretowany. Co de facto oznacza? deweloperzy coraz częściej unikają go, ponieważ kojarzy się on z niskim standardem. Standard wykończenia, czyli inaczej mówiąc wykonastwo mieszkań jest kwestią nieco problematyczną. Nie regulują go bowiem żadne zasady. Dla wybranego lokalu oznaczać ono może z ekskluzywnym wykończeniem, na które składają się na przykład drewniana stolarka okienne oraz kamienne parapety, dla innego zaś to samo określenie definiuje dużo bardziej przeciętne wykończenie. Najczęściej ma to odbicie w kosztach.
Najbardziej popularne rozwiązania spotykane w stanie deweloperskim to: wylewka wolplan wylewka anhydrytowa na ogrzewanie podłogowe wykonana z betonu lub cementu, okna PCV, parapety z konglematu lub PCV, drzwi antywłamaniowe, tynk gipsowy niepomalowany. W lokalach o podwyższonym standardzie królują standardy przyjazne środowisku na równi z najlepszymi materiałami oraz precyzyjnym wykończeniem.
Bardzo popularne w trendach są nieruchomości zawierające poszerzoną ofertę. Można w jej ramach dobrać za dodatkową opłatą drzwi, podłogi czy ceramikę łazienkową. Pomimo, że zwiększa to koszty, to daje możliwość, aby nie martwić się o wykończenie. Duża grupa kupujących ceni jednak lokale niewykończone.
Przy zakupie lokalu w stanie surowym watro ostrożnie sprawdzać także umowę, która traktuje o specyfikacji stanu deweloperskiego. Powinny być one ujęte w załącznikach oraz wskazywać takie elementy jak: gatunek materiałów, ich klasa oraz wyposażenie. To tutaj znajdują się także informacje czy w standardzie zapewnione są np.
